お客様の声
| 会社名・お名前 | K様 |
|---|---|
| 性別 | 男性 |
| 年齢 | 30代 |
| 農地の所在地 | 神奈川県平塚市 |
| ご依頼内容 | 農地の賃貸を伴う農地転用（農地法第5条の許可申請）・水路占用許可申請 |
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農地の賃貸を伴う農地転用
水道管を敷き第三種農地としたうえで転用・賃貸するにあたり、どこまでの転用計画が必要か、事業性等の検討の進め方、また農地内の水路や赤道の取り扱いなどが不明でした。
ホームページの内容を拝見して、幅広い様々な経験や器用さ、農地転用に詳しそうな印象を受けました。
期待を大幅に上回るレベルで対応いただきました。進捗はすぐに、まめに報告いただき、内容もとても丁寧で、レベルの高さに驚きました。こちらの意向を汲んで、農業委員会や関係先との必要なやりとりを綿密に実施してくださり、説明も大変わかりやすかったです。
農地転用のためには必要な書類作成のみならず、転用に関して必要となった関係先（水利組合、土木課、他専門家など）とのやりとりのサポートを手厚く協力いただき助かりました。
農地は取り扱いが難しく、実際の取り扱い・運用、手続きに関しては、自分で調べてもわからないことがたくさんあります。早めに相談すべきと思います。
リバーフィールド行政書士事務所より
この度は、リバーフィールド行政書士事務所をご利用いただき、誠にありがとうございました。
また、大変ありがたいお褒めの言葉をいただき、身に余る思いです。心より御礼申し上げます。
今回は、他の行政書士事務所や不動産会社では対応が難しいと言われていた状況の中、神奈川県平塚市における農地転用許可申請（農地法第5条許可）と、それに付随する水路占用許可申請をご依頼いただきました。
対象となった農地（畑）は、申請面積が1,500㎡以上と比較的広く、関係各所との調整も必要となる案件でした。また、農地区分についても、前面道路への水道管埋設工事を行うことで第3種農地の要件を満たすなど、農地転用許可に向けて複数の対応が必要となりました。
転用後の土地を賃借して利用される中古車販売事業者様にもご協力いただき、無事に農地転用許可を取得し、畑から砕石敷の駐車場への転用を完了することができました。
手続きにあたり、ご協力いただきました皆様に改めて御礼申し上げます。
今後も、農地や不動産に関することでお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
リバーフィールドでは、行政書士事務所と不動産会社の両方を運営しており、農地転用許可申請をはじめとする各種許認可手続きから、不動産の売買・賃貸などの不動産取引まで対応しております。
特に、市街化調整区域の農地や不動産については、農地法だけでなく、都市計画法や道路・水路など、複数の制度が関係することも少なくありません。
市街化調整区域の農地・不動産の売却や活用、農地転用、各種許認可手続きでお困りの際は、ぜひリバーフィールドへご相談ください。
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